В Италии становится популярным «серебряное жилье»

Как пишет Internationalinvestment.biz, в Италии стремительно развивается новый сегмент недвижимости — «серебряное жильё» для пожилых, что связано с разрушением традиционной семейной модели ухода. В Италии старики тоже часто страдают от одиночества,

По данным Reuters, такие комплексы предлагают автономное проживание с сервисами, медподдержкой и социальной инфраструктурой, ориентируясь на самостоятельных пенсионеров.

Старение населения и рост числа одиноких пожилых людей делают этот рынок особенно актуальным: уже более 24% итальянцев старше 65 лет, а к 2035 году их доля может достичь 30%.

Совместный уход за детьми и пожилыми становится сложнее из-за занятости женщин и высокой стоимости жизни. Дома престарелых многие пенсионеры рассматривают как «депрессивные».

«Серебряное жильё» занимает нишу между обычной квартирой и домом престарелых, делая ставку на комфорт, автономность и качество жизни. В таких комплексах есть рестораны, фитнес-зоны, круглосуточный персонал и медобслуживание.

Инвесторы активно вкладываются в проекты: например, Cassa Depositi e Prestiti реализует проект на €130 млн в Риме, а в Милане перестраивают бывший ипподром под 300 квартир для пожилых.

Однако высокая стоимость проживания (€1 500–4 000 в месяц) ограничивает массовый спрос — большинство проектов реализуется в более обеспеченных северных и центральных регионах. Некоторые пенсионеры оплачивают жильё за счёт сдачи собственной недвижимости.

Государство видит в этом сегменте способ снизить нагрузку на систему ухода, расходы на которую уже превысили €31 млрд в год.

НАШИ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ